金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの強み弱み

住宅ローンの借り換えををする良い所と悪い所はなにがあるのか?

ここでは住宅ローン借り換えの強み弱みに関しご紹介します。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな良い所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットすることが出来ます。

この点が、住宅ローン借り換えの最も大きなメリットだと思います。

2.金利タイプを変えられる

返済額の引き下げに次いで、借り換えのメリットの中の一つに金利タイプを変えられることが挙げられます。

実際のところ、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる事が殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長が違ってくることから、同じ銀行で金利タイプを変えるより、狙っている金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が高いわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うとまた諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うともう一回必要となります。

その諸費用分を引いても、返済額の利点があると決断した時に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分にとっては有益であるのか?マイナスがあるのか?

上の記載の通り、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回でも下記サイトを使ってみてください。

私も個人的に利用しましたが、予想以上にお得に出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。
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