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住宅ローン借り換えのメリット・デメリット

住宅ローンの借り換えをを行なうメリット・デメリットは何があると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えのメリット・デメリットに関しご紹介していきます。

住宅ローン借り換えの良い所

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らすことができます。

これこそが、住宅ローン借り換えの最も大きな利点となります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に次いで、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変えられることがあげられます。

実際のところは、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえるケースが殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色が違うこともあって、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、目的の金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方が下がる可能性が高いのです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行うと再び諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行うとまた必要になってきます。

この諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると結論を出した場合に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自分にはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上記のように、ケース・バイ・ケースになってきますので、一度下記サイトを利用してみてください。

私も個人的に使用しましたが、そこそこ安くできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 芦別駅
鉄道会社 JR北海道
路線名 JR根室本線(滝川〜新得)
住所 075-0041北海道
芦別市本町
住所(ひらがな) ほっかいどう あしべつし ほんちょう
住所(カタカナ) ホッカイドウ アシベツシ ホンチョウ
市区町村エリア 北海道芦別市

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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