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住宅ローン借り換えの強み・弱み

住宅ローンの借り換えををおこなう利点・欠点はなにがあるのか?

こちらでは住宅ローン借り換えの強み・弱みについて解説しようと思います。

住宅ローン借り換えの良い所

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番の良い所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットする事が可能です。

この点が、住宅ローン借り換えの一番のメリットとなります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に続いて、借り換えのメリットの中の一つに金利タイプを変えられる事があげられます。

実際の所、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえる場合が多く見受けられますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味が違ってくることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方がお得になる見込みが大きいのです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをしてしまうとふたたび諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをしてしまうとふたたび必要となります。

この諸費用分をひいても、返済額の利点があると判断した時に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自分には有益であるのか?マイナスがあるのか?

前述でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に使いましたが、思っている以上に安い価格に出来たんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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川湯温泉駅(JR釧網本線)周辺の金融機関一覧



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駅情報 川湯温泉駅
鉄道会社 JR北海道
路線名 JR釧網本線
住所 088-3462北海道
川上郡弟子屈町字川湯駅前
住所(ひらがな) ほっかいどう かわかみぐんてしかがちょう かわゆえきまえ
住所(カタカナ) ホッカイドウ カワカミグンテシカガチョウ カワユエキマエ
市区町村エリア 北海道川上郡弟子屈町

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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