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住宅ローン借り換えのメリットデメリット

住宅ローンの借り換えををするメリットとデメリットはなにがあるのでしょうか?

ここでは住宅ローン借り換えのメリットデメリットに関し説明しようと思います。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番大きい良い点は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らすことができます。

この点が、住宅ローン借り換えの一番大きい利点となります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に続いて、借り換えの利点の一つに金利タイプを変えられることが挙げられます。

実際の所、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える場合がほとんどになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味に違いが出てくることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するより、目的の金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが下がる見込みが高いというわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをしてしまうと再度諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをしてしまうともう一回必要となります。

その諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると判断した際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなたにとってはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

上述の様に、ケース・バイ・ケースになってくるので、一度でも以下サイトを使ってみることをお勧めします。

私も個人的に利用しましたが、予想以上にお得にできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 摩周駅
鉄道会社 JR北海道
路線名 JR釧網本線
住所 088-3204北海道
川上郡弟子屈町字朝日1丁目
住所(ひらがな) ほっかいどう かわかみぐんてしかがちょう あさひ
住所(カタカナ) ホッカイドウ カワカミグンテシカガチョウ アサヒ
市区町村エリア 北海道川上郡弟子屈町

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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