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住宅ローン借り換えの利点・欠点

住宅ローンの借り換えををおこなう良い所・悪い所は何があると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点・欠点についてご紹介しようと思います。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番大きい良い所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削る事が可能です。

これが、住宅ローン借り換えの一番大きい利点になります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変えられる事があります。

実際には、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える事が多いですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味が異なってくることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが下がる見込みが大きいわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行なうとまた諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうともう一回必要となります。

この諸費用分をひいても、返済額の利点があると結論づけた際に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自分にとっては有益であるのか?マイナスがあるのか?

上の記載でもわかる通り、ケース・バイ・ケースになってくるので、一度下記サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に使用しましたが、随分と安い金額に出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 幕別駅
鉄道会社 JR北海道
路線名 JR根室本線(新得〜釧路)
住所 089-0604北海道
中川郡幕別町錦町
住所(ひらがな) ほっかいどう なかがわぐんまくべつちょう にしきまち
住所(カタカナ) ホッカイドウ ナカガワグンマクベツチョウ ニシキマチ
市区町村エリア 北海道中川郡幕別町

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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