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住宅ローン借り換えの利点欠点

住宅ローンの借り換えをを行うメリット・デメリットはなにがあるのでしょうか?

こちらでは住宅ローン借り換えの利点欠点に関しご説明しようと思います。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番の魅力は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らす事が出来るのです。

これこそが、住宅ローン借り換えの一番の利点になります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えの利点の中の1つに金利タイプを変更できる事が挙げられます。

実際のところは、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える場合が多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長に違いが出てくることから、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目的の金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうが下がる可能性が高いのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをすると再度諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをすると再び必要になってきます。

この諸費用分をひいても、返済額の利点があると決断した場合に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自身には利点があるのか?マイナスがあるのか?

上記でもわかる通り、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回以下サイトを使ってみることをお勧めします。

私も個人的に利用しましたが、随分と安い金額にできたんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 大和田駅
鉄道会社 JR北海道
路線名 JR留萌本線
住所 077-0012北海道
留萌市大和田
住所(ひらがな) ほっかいどう るもいし おおわだ
住所(カタカナ) ホッカイドウ ルモイシ オオワダ
市区町村エリア 北海道留萌市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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