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住宅ローン借り換えのメリットデメリット

住宅ローンの借り換えををする強み・弱みは何があると思いますか?

こちらでは住宅ローン借り換えのメリットデメリットに関し説明しようと思います。

住宅ローン借り換えの良い所

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大のいい所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円少なくする事ができます。

これこそが、住宅ローン借り換えの最大のメリットになります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に次いで、借り換えのメリットの中の1つに金利タイプを変更できる事が挙げられます。

実際のところ、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできることが殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長が異なってくることから、同じ銀行で金利タイプを変えるよりは、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうがお得になる見込みが大きいというわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行うとふたたび諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行うとふたたび必要となります。

その諸費用分をひいても、返済額の利点があると判断した時に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

あなた自身には利点があるのか?デメリットがあるのか?

前述のように、ケース・バイ・ケースになってきますので、一度でも以下サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に使用しましたが、結構お得に出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 占冠駅
鉄道会社 JR北海道
路線名 JR石勝線
住所 079-2202北海道
勇払郡占冠村占冠
住所(ひらがな) ほっかいどう ゆうふつぐんしむかっぷむら しむかっぷ
住所(カタカナ) ホッカイドウ ユウフツグンシムカップムラ シムカップ
市区町村エリア 北海道勇払郡占冠村

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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