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住宅ローン借り換えの強み・弱み

住宅ローンの借り換えををおこなう良い点と悪い点は何があると思いますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの強み・弱みに関しご紹介しようと思います。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きい良い所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットすることが出来るのです。

この点が、住宅ローン借り換えの最も大きいメリットだと思います。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に次いで、借り換えのメリットの中のひとつに金利タイプを変えられることがあげられます。

実際の所、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える場合が殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色が違うことにより、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方が下がる可能性が高いのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うとまた諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うともう一度必要になってきます。

その諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると結論を出した場合に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなた自身にはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

上の記載でもわかる通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回以下サイトを利用してみることをおすすめします。

私も個人的に使いましたが、それなりにお得に出来たんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 トマム駅
鉄道会社 JR北海道
路線名 JR石勝線
住所 079-2204北海道
勇払郡占冠村字中トマム
住所(ひらがな) ほっかいどう ゆうふつぐんしむかっぷむら なかとまむ
住所(カタカナ) ホッカイドウ ユウフツグンシムカップムラ ナカトマム
市区町村エリア 北海道勇払郡占冠村

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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