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住宅ローン借り換えの強み・弱み

住宅ローンの借り換えをを行なうメリットとデメリットはなにがあるのでしょうか?

こちらでは住宅ローン借り換えの強み・弱みについて説明していきます。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きないいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円引き下げることが出来るのです。

これが、住宅ローン借り換えの最も大きな利点になります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の引き下げに次いで、借り換えの利点のひとつに金利タイプを変えられることが挙げられます。

実際には、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる事が多く見受けられますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色に違いがあるため、同じ銀行で金利タイプを変えるよりは、目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが下がる見込みが大きいというわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをするとふたたび諸費用が掛かる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをするとまた必要になってきます。

この諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると結論づけた時に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自身にはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

上述の通り、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回でも下記サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に活用しましたが、随分と安い価格にできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 義塾高校前駅
鉄道会社 弘南鉄道
路線名 弘南鉄道大鰐線
住所 036-8124青森県
弘前市石川大字野崎69-2
住所(ひらがな) あおもりけん ひろさきし いしかわ
住所(カタカナ) アオモリケン ヒロサキシ イシカワ
市区町村エリア 青森県弘前市

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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