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住宅ローン借り換えの強みと弱み

住宅ローンの借り換えをを行なう利点・欠点はなにがあるのでしょうか?

こちらでは住宅ローン借り換えの強みと弱みについて解説していきます。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな良い所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑えることが出来ます。

これこそが、住宅ローン借り換えの最も大きな利点となります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に次いで、借り換えの利点の一つに金利タイプを変えられることがあげられます。

実際のところは、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる場合がほとんどになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みが違うため、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、目的の金利タイプに強い銀行に借り換えることの方が低くなる見込みが高いのです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをすると再び諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをすると再度必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると決断した場合に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなた自身にはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上記でもわかる通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず下記サイトを利用してみることをおすすめします。

私も個人的に使用しましたが、それなりに安い金額にできたんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 弘高下駅
鉄道会社 弘南鉄道
路線名 弘南鉄道大鰐線
住所 036-8222青森県
弘前市大字桜林町9-7
住所(ひらがな) あおもりけん ひろさきし さくらばやしちょう
住所(カタカナ) アオモリケン ヒロサキシ サクラバヤシチョウ
市区町村エリア 青森県弘前市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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