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住宅ローン借り換えのメリットとデメリット

住宅ローンの借り換えををおこなう強みと弱みは何があると思いますか?

こちらでは住宅ローン借り換えのメリットとデメリットに関しご紹介していきます。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削減することができます。

これが、住宅ローン借り換えの最も大きな利点になります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点のひとつに金利タイプを変えられることが挙げられます。

実際には、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える場合が多いのですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色が違うため、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方がお得になる見込みが高いのです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うと再度諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行うともう一度必要になってきます。

その諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると判断した際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分には有益であるのか?デメリットがあるのか?

上の記載のとおり、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回でも下記サイトを利用してみることをお勧めします。

私も個人的に使用しましたが、相当お得に出来たんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 伊佐領駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 JR米坂線
住所 999-1322山形県
西置賜郡小国町大字伊佐領
住所(ひらがな) やまがたけん にしおきたまぐんおぐにまち いさりょう
住所(カタカナ) ヤマガタケン ニシオキタマグンオグニマチ イサリョウ
市区町村エリア 山形県西置賜郡小国町

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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