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住宅ローン借り換えの利点と欠点

住宅ローンの借り換えををおこなう良い所と悪い所は何があるのか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点と欠点に関し説明しようと思います。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番の魅力は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットすることが出来ます。

これこそが、住宅ローン借り換えの一番の利点になります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点の中の1つに金利タイプを変更できることがあります。

実際のところは、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能な場合が殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色が違うため、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、狙っている金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が高いのです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行なうとふたたび諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうとまた必要となります。

この諸費用分を引いても、返済額の利点があると判断した時に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自分にとっては有益であるのか?マイナスがあるのか?

上の記載のとおり、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に活用しましたが、結構安い金額に出来たんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 あまや駅
鉄道会社 会津鉄道
路線名 会津鉄道会津線
住所 965-0000福島県
会津若松市大戸町大字雨屋字上雨屋367-1
住所(ひらがな) ふくしまけん あいづわかまつし いかにけいさいがないばあい
住所(カタカナ) フクシマケン アイヅワカマツシ イカニケイサイガナイバアイ
市区町村エリア 福島県会津若松市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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