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住宅ローン借り換えのメリットとデメリット

住宅ローンの借り換えををする利点・欠点はなにがあると思いますか?

こちらでは住宅ローン借り換えのメリットとデメリットについてご説明していきます。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大のいいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削ることができます。

これが、住宅ローン借り換えの最大のメリットとなります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に次いで、借り換えのメリットのひとつに金利タイプを変えられることが挙げられます。

実際のところは、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえるケースが殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色に違いがあることもあって、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目的の金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうが低くなる可能性が大きいのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをしてしまうと再び諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをしてしまうと再度必要になってきます。

その諸費用分を引いても、返済額の利点があると結論づけた場合に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自身には有益であるのか?デメリットがあるのか?

上の記載でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、とにかく以下サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に利用しましたが、思っている以上に安い金額に出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 要田駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 ゆうゆうあぶくまライン
住所 963-4323福島県
田村市船引町要田
住所(ひらがな) ふくしまけん たむらし ふねひきまちかなめた
住所(カタカナ) フクシマケン タムラシ フネヒキマチカナメタ
市区町村エリア 福島県田村市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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