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住宅ローン借り換えの利点・欠点

住宅ローンの借り換えををおこなう利点と欠点はなにがあるのか?

こちらでは住宅ローン借り換えの利点・欠点についてご説明していきます。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の良い所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円少なくする事ができます。

これこそが、住宅ローン借り換えの最大のメリットとなります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に次いで、借り換えのメリットの中のひとつに金利タイプを変えられる事があります。

実際の所、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえる場合が殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色に違いがあるため、同じ銀行で金利タイプを変更するより、目的の金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方がお得になる見込みが高いのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうとふたたび諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行なうとまた必要となります。

その諸費用分をひいても、返済額の利点があると結論を出した場合に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自身には利点があるのか?マイナスがあるのか?

前述でもわかる通り、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回下記サイトを使ってみることをお勧めします。

私も個人的に利用しましたが、思っている以上に安く出来たんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 船橋競馬場駅
鉄道会社 京成
路線名 京成本線
住所 273-0003千葉県
船橋市宮本8-42-1
住所(ひらがな) ちばけん ふなばしし みやもと
住所(カタカナ) チバケン フナバシシ ミヤモト
市区町村エリア 千葉県船橋市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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