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住宅ローン借り換えの利点・欠点

住宅ローンの借り換えををおこなう良い点・悪い点は何があると思われますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの利点・欠点に関しご紹介していきます。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番大きいメリットは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円少なくすることが出来ます。

この点が、住宅ローン借り換えの一番大きい利点だと思います。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に次いで、借り換えの利点の中の1つに金利タイプを変更できることがあげられます。

実際のところは、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える事が多いのですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みが違うこともあって、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、目的の金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が大きいのです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうとまた諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうとふたたび必要になってきます。

この諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると決断した際に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自分にはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上述でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってくるので、一度下記サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に使いましたが、なかなかお得にできたんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 東海神駅
鉄道会社 東葉高速鉄道
路線名 東葉高速線
住所 273-0021千葉県
船橋市海神2-15地下1号
住所(ひらがな) ちばけん ふなばしし かいじん
住所(カタカナ) チバケン フナバシシ カイジン
市区町村エリア 千葉県船橋市

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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