東中山駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの利点欠点

住宅ローンの借り換えををおこなうメリットとデメリットは何があると思いますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの利点欠点に関しご紹介していきます。

住宅ローン借り換えの良い所

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番のメリットは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円引き下げることができます。

この点が、住宅ローン借り換えの一番のメリットだと思います。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に続いて、借り換えのメリットの中の一つに金利タイプを変えられることがあります。

実際には、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる事が殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴が違うことにより、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが下がる見込みが大きいのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをしてしまうと再び諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをしてしまうとまた必要となります。

この諸費用分を引いても、返済額の利点があると決断した時に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自身には有益であるのか?マイナスがあるのか?

前述のように、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回以下サイトを使ってみた方が良いと思います。

私も個人的に活用しましたが、そこそこ安い価格に出来たんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 東中山駅
鉄道会社 京成
路線名 京成本線
住所 273-0036千葉県
船橋市東中山2-2-22
住所(ひらがな) ちばけん ふなばしし ひがしなかやま
住所(カタカナ) チバケン フナバシシ ヒガシナカヤマ
市区町村エリア 千葉県船橋市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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