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住宅ローン借り換えの利点・欠点

住宅ローンの借り換えをを行う強みと弱みはなにがあると思われますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの利点・欠点についてご説明します。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな魅力は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットする事が出来るのです。

これこそが、住宅ローン借り換えの最も大きなメリットとなります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えのメリットのひとつに金利タイプを変更できる事が挙げられます。

実際の所、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる事が殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みに違いが出てくることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうが下がる可能性が大きいわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうとまたまた諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうともう一度必要になってきます。

その諸費用分をひいても、返済額の利点があると結論を出した時に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自身には利点があるのか?デメリットがあるのか?

上記のとおり、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回以下サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に使用しましたが、相当安くできたんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 海神駅
鉄道会社 京成
路線名 京成本線
住所 273-0021千葉県
船橋市海神5-1-22
住所(ひらがな) ちばけん ふなばしし かいじん
住所(カタカナ) チバケン フナバシシ カイジン
市区町村エリア 千葉県船橋市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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