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住宅ローン借り換えの良い点と悪い点

住宅ローンの借り換えををおこなう強み・弱みはなにがあるのか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点と悪い点についてご紹介しようと思います。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きなメリットは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円削る事が可能です。

これが、住宅ローン借り換えの最も大きな利点なのです。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に次いで、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変更できる事があげられます。

実際には、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行えることがほとんどになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長に違いがあることから、同じ銀行で金利タイプを変えるより、狙っている金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうがお得になる見込みが高いのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうと再び諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうともう一回必要となります。

その諸費用分をひいても、返済額の利点があると判断した時に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなた自身には利点があるのか?デメリットがあるのか?

前述の通り、ケース・バイ・ケースになってくるので、一度でも下記サイトを使ってみることをお勧めします。

私も個人的に活用しましたが、かなりお得にできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 下総中山駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 JR中央・総武線
住所 273-0035千葉県
船橋市本中山2丁目
住所(ひらがな) ちばけん ふなばしし もとなかやま
住所(カタカナ) チバケン フナバシシ モトナカヤマ
市区町村エリア 千葉県船橋市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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