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住宅ローン借り換えのメリット・デメリット

住宅ローンの借り換えをを行う良い所・悪い所は何があるのか?

こちらでは住宅ローン借り換えのメリット・デメリットについて解説していきます。

住宅ローン借り換えの良い所

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑えることが可能です。

これが、住宅ローン借り換えの最大のメリットだと思います。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に次いで、借り換えのメリットの一つに金利タイプを変更できることがあります。

実のところ、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる場合が多いですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴が異なってくることから、同じ銀行で金利タイプを変えるより、狙っている金利タイプに強い銀行に借り換えることの方が下がる見込みが大きいのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをしてしまうとふたたび諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをしてしまうと再び必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると結論を出した場合に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなたにとっては有益であるのか?デメリットがあるのか?

上述でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回でも下記サイトを利用してみることをおすすめします。

私も個人的に活用しましたが、かなり安い価格に出来たんでお勧めできます

 

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駅情報 大貫駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 JR内房線
住所 293-0036千葉県
富津市千種新田
住所(ひらがな) ちばけん ふっつし ちぐさしんでん
住所(カタカナ) チバケン フッツシ チグサシンデン
市区町村エリア 千葉県富津市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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