竹岡駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの利点欠点

住宅ローンの借り換えををおこなうメリット・デメリットは何があると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点欠点について説明します。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番の良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らすことが出来ます。

これこそが、住宅ローン借り換えの一番のメリットになります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に次いで、借り換えのメリットの一つに金利タイプを変えられることが挙げられます。

実際のところ、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能なケースが殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みが違ってくるため、同じ銀行で金利タイプを変えるより、狙っている金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方が下がる見込みが高いというわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをするとまた諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをすると再び必要となります。

その諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると決断した時に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自分には利点があるのか?デメリットがあるのか?

上の記載でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを利用してみてください。

私も個人的に活用しましたが、相当安く出来たんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 竹岡駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 JR内房線
住所 299-1622千葉県
富津市萩生
住所(ひらがな) ちばけん ふっつし はぎう
住所(カタカナ) チバケン フッツシ ハギウ
市区町村エリア 千葉県富津市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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