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住宅ローン借り換えの利点と欠点

住宅ローンの借り換えををする強みと弱みは何があるのか?

こちらでは住宅ローン借り換えの利点と欠点についてご説明していきます。

住宅ローン借り換えの良い所

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きい魅力は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らすことができます。

これこそが、住宅ローン借り換えの最も大きいメリットだと思います。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に次いで、借り換えのメリットのひとつに金利タイプを変更できることがあります。

実際の所、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える場合が多く見受けられますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴に違いがあるため、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、狙っている金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうが低くなる可能性が大きいのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうと再び諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行なうとまた必要になってきます。

その諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると結論づけた際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなた自身には有益であるのか?デメリットがあるのか?

上述の通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを利用してみることをお勧めします。

私も個人的に使用しましたが、予想以上にお得にできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 京成大久保駅
鉄道会社 京成
路線名 京成本線
住所 275-0012千葉県
習志野市本大久保3-10-1
住所(ひらがな) ちばけん ならしのし もとおおくぼ
住所(カタカナ) チバケン ナラシノシ モトオオクボ
市区町村エリア 千葉県習志野市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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