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住宅ローン借り換えの利点・欠点

住宅ローンの借り換えをを行なう良い点と悪い点はなにがあるのでしょうか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点・欠点についてご説明しようと思います。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きないいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットすることが出来るのです。

これが、住宅ローン借り換えの最も大きな利点となります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変更できることがあげられます。

実のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能なことが多いのですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色が違ってくることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するより、お目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方が低くなる可能性が高いというわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをすると再度諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをするとふたたび必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると結論づけた時に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自身にはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

上述でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回下記サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に使用しましたが、なかなか安い金額に出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 京成津田沼駅
鉄道会社 京成
路線名 京成千葉線
住所 275-0016千葉県
習志野市津田沼3-1-1
住所(ひらがな) ちばけん ならしのし つだぬま
住所(カタカナ) チバケン ナラシノシ ツダヌマ
市区町村エリア 千葉県習志野市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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