新習志野駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの良い点悪い点

住宅ローンの借り換えをを行なう強みと弱みはなにがあるのでしょうか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点悪い点に関しご紹介します。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大のメリットは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円削減する事が出来るのです。

これこそが、住宅ローン借り換えの最大の利点だと思います。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えの利点の一つに金利タイプを変更できる事が挙げられます。

実のところ、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える事が多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味が異なってくるため、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目的の金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが下がる見込みが高いというわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うと再び諸費用が掛かる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うとふたたび必要になってきます。

その諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると判断した時に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自分には利点があるのか?デメリットがあるのか?

前述のとおり、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回でも以下サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に利用しましたが、そこそこ安く出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 新習志野駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 JR京葉線
住所 275-0024千葉県
習志野市茜浜2丁目
住所(ひらがな) ちばけん ならしのし あかねはま
住所(カタカナ) チバケン ナラシノシ アカネハマ
市区町村エリア 千葉県習志野市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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