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住宅ローン借り換えの良い点と悪い点

住宅ローンの借り換えををおこなう良い所と悪い所はなにがあるのか?

こちらでは住宅ローン借り換えの良い点と悪い点に関しご紹介しようと思います。

住宅ローン借り換えの良い所

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大のいいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削減することができます。

この点が、住宅ローン借り換えの最大の利点になります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に次いで、借り換えの利点の中のひとつに金利タイプを変更できることがあります。

実際のところ、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能なことが多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴に違いが出てくることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうがお得になる見込みが高いわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うとふたたび諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行うと再度必要となります。

その諸費用分を引いても、返済額の利点があると結論を出した場合に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

あなた自身には有益であるのか?デメリットがあるのか?

上述の様に、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回でも以下サイトを利用してみることをお勧めします。

私も個人的に活用しましたが、思っている以上に安い金額にできたんでおすすめです

 

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駅情報 神田駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 JR山手線
住所 101-0044東京都
東京都千代田区鍛冶町二丁目13-1
住所(ひらがな) とうきょうと ちよだく かじちょう
住所(カタカナ) トウキョウト チヨダク カジチョウ
市区町村エリア 東京都千代田区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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