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住宅ローン借り換えの強み・弱み

住宅ローンの借り換えををする良い所と悪い所はなにがあると思われますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの強み・弱みについてご説明します。

住宅ローン借り換えの良い所

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな良い所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円少なくすることができます。

これが、住宅ローン借り換えの最も大きなメリットとなります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えのメリットの中の一つに金利タイプを変更できることがあげられます。

実際のところは、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできることが多いのですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味が異なってくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変えるよりは、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることの方が下がる見込みが大きいわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行なうとまた諸費用が掛かる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行なうともう一度必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額の利点があると結論づけた時に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自分にとってはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

上述の通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回下記サイトを利用してみてください。

私も個人的に利用しましたが、相当安い金額に出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 王子神谷駅
鉄道会社 東京メトロ
路線名 東京メトロ南北線
住所 114-0002東京都
北区王子5-2-11
住所(ひらがな) とうきょうと きたく おうじ
住所(カタカナ) トウキョウト キタク オウジ
市区町村エリア 東京都北区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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