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住宅ローン借り換えのメリットとデメリット

住宅ローンの借り換えをを行なうメリット・デメリットは何があると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えのメリットとデメリットについて解説します。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番の良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットすることが出来るのです。

これこそが、住宅ローン借り換えの一番の利点になります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変えられることが挙げられます。

実際の所、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる事が多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴に違いが出てくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、お目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が大きいというわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうとふたたび諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうと再び必要になってきます。

その諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると決断した際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなたにとってはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

前述でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってくるので、一度以下サイトを使ってみることをお勧めします。

私も個人的に活用しましたが、予想以上に安い価格に出来たんでお勧めできます

 

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駅情報 船の科学館駅
鉄道会社 ゆりかもめ
路線名 ゆりかもめ
住所 135-0064東京都
江東区青海1
住所(ひらがな) とうきょうと こうとうく あおみ
住所(カタカナ) トウキョウト コウトウク アオミ
市区町村エリア 東京都江東区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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