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住宅ローン借り換えの利点と欠点

住宅ローンの借り換えをを行う強みと弱みはなにがあると思いますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの利点と欠点についてご説明します。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きい良い所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑えることが出来るのです。

これこそが、住宅ローン借り換えの最も大きいメリットになります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の引き下げに次いで、借り換えのメリットの中の一つに金利タイプを変更できることがあります。

実際のところは、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える場合が殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長が異なってくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変えるより、狙っている金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方が低くなる見込みが大きいわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをすると再度諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをするとまた必要となります。

この諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると判断した時に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなた自身には利点があるのか?マイナスがあるのか?

前述でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、とにかく下記サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に利用しましたが、それなりに安い価格にできたんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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二俣尾駅(JR青梅線)周辺の金融機関一覧



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駅情報 二俣尾駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 JR青梅線
住所 198-0171東京都
青梅市二俣尾4丁目
住所(ひらがな) とうきょうと おうめし ふたまたお
住所(カタカナ) トウキョウト オウメシ フタマタオ
市区町村エリア 東京都青梅市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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