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住宅ローン借り換えの強み・弱み

住宅ローンの借り換えをを行う強み・弱みはなにがあると思われますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの強み・弱みに関し解説していきます。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の魅力は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円引き下げることができます。

この点が、住宅ローン借り換えの最大の利点となります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に次いで、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変更できることがあります。

実際のところは、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行えるケースが多いのですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みに違いがあることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するより、目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが低くなる見込みが高いわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行なうとふたたび諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうとまた必要になってきます。

その諸費用分をひいても、返済額の利点があると結論を出した時に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自分にとってはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

上述の通り、ケース・バイ・ケースになってくるので、一度でも下記サイトを利用してみてください。

私も個人的に使いましたが、かなり安く出来たんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 御嶽駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 JR青梅線
住所 198-0173東京都
青梅市御岳本町
住所(ひらがな) とうきょうと おうめし みたけほんちょう
住所(カタカナ) トウキョウト オウメシ ミタケホンチョウ
市区町村エリア 東京都青梅市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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