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住宅ローン借り換えの良い点悪い点

住宅ローンの借り換えをを行う良い点と悪い点は何があると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点悪い点に関し解説していきます。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の良い所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑えることが出来ます。

これこそが、住宅ローン借り換えの最大の利点となります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えの利点のひとつに金利タイプを変更できることが挙げられます。

実のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能な事が殆どになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長に違いがあることもあって、同じ銀行で金利タイプを変更するより、目的の金利タイプに強い銀行に借り換えることの方がお得になる可能性が高いわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行うとふたたび諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うと再度必要になってきます。

この諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると決断した際に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自身には利点があるのか?デメリットがあるのか?

前述のとおり、ケース・バイ・ケースになってきますので、とにかく下記サイトを使ってみた方が良いと思います。

私も個人的に使いましたが、予想以上に安い金額に出来たんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 沢井駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 JR青梅線
住所 198-0172東京都
青梅市沢井2丁目
住所(ひらがな) とうきょうと おうめし さわい
住所(カタカナ) トウキョウト オウメシ サワイ
市区町村エリア 東京都青梅市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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