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住宅ローン借り換えの強みと弱み

住宅ローンの借り換えをを行なう良い所と悪い所はなにがあると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えの強みと弱みについて説明します。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大のいいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットする事が出来ます。

この点が、住宅ローン借り換えの最大の利点だと思います。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に次いで、借り換えの利点の中の1つに金利タイプを変えられる事があげられます。

実際の所、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能なことがほとんどになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長に違いがあることもあって、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、狙っている金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方が下がる見込みが大きいというわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうと再び諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行なうとまた必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額の利点があると結論を出した場合に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなた自身にはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

前述の通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、一度でも以下サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に利用しましたが、なかなか安い金額に出来たんでおすすめです

 

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駅情報 代田橋駅
鉄道会社 京王
路線名 京王線
住所 156-0041東京都
世田谷区大原2-18-9
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく おおはら
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク オオハラ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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