東北沢駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの利点と欠点

住宅ローンの借り換えををおこなう良い点と悪い点はなにがあるのか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点と欠点に関しご紹介しようと思います。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな良い点は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円引き下げることが可能です。

これこそが、住宅ローン借り換えの最も大きなメリットとなります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えのメリットの一つに金利タイプを変更できることがあります。

実のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える事が殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みが違うこともあって、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目的の金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方が低くなる見込みが大きいのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うとまたまた諸費用が掛かる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うと再び必要になってきます。

その諸費用分を引いても、返済額の利点があると決断した時に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分には利点があるのか?デメリットがあるのか?

上の記載のように、ケース・バイ・ケースになってくるので、とにかく下記サイトを利用してみることをおすすめします。

私も個人的に使用しましたが、結構安くできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 東北沢駅
鉄道会社 小田急
路線名 小田急線
住所 155-0031東京都
世田谷区北沢3丁目
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく きたざわ
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク キタザワ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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