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住宅ローン借り換えの利点・欠点

住宅ローンの借り換えをを行なう良い点と悪い点は何があると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点・欠点に関しご説明していきます。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大の良いところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らす事が出来るのです。

この点が、住宅ローン借り換えの最大の利点だと思います。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に次いで、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変更できる事が挙げられます。

実際には、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえる事がほとんどになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味に違いがあることから、同じ銀行で金利タイプを変更するよりは、目的の金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが下がる可能性が高いのです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをすると再度諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをするともう一度必要となります。

この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると決断した場合に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなた自身にはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

上の記載のように、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを使ってみてください。

私も個人的に使いましたが、思っている以上にお得に出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 上北沢駅
鉄道会社 京王
路線名 京王線
住所 156-0057東京都
世田谷区上北沢4-14-3
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく かみきたざわ
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク カミキタザワ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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