上町駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの良い所悪い所

住宅ローンの借り換えをを行なう強みと弱みはなにがあるのでしょうか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い所悪い所について解説しようと思います。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな良い点は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削ることが出来るのです。

これが、住宅ローン借り換えの最も大きなメリットなのです。

2.金利タイプを変更できる

返済額の引き下げに次いで、借り換えのメリットの中の1つに金利タイプを変更できることがあります。

実際の所、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行えることがほとんどになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味に違いがあるため、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、狙っている金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方が低くなる可能性が大きいのです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをするとまた諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをすると再び必要となります。

その諸費用分を引いても、返済額の利点があると決断した場合に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自分にとってはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上の記載の様に、ケース・バイ・ケースになってきますので、一度でも以下サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に使いましたが、それなりにお得にできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 上町駅
鉄道会社 東急
路線名 東急世田谷線
住所 154-0017東京都
世田谷区世田谷3-4-3
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく せたがや
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク セタガヤ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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