上野毛駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの利点欠点

住宅ローンの借り換えをを行なう強みと弱みは何があるのでしょうか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点欠点について説明していきます。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番のいいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円引き下げることが可能です。

これが、住宅ローン借り換えの一番のメリットとなります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に続いて、借り換えのメリットの一つに金利タイプを変更できることがあります。

実際のところは、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる場合が多いですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長が異なってくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが下がる見込みが高いのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをすると再び諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをするともう一回必要になってきます。

その諸費用分を引いても、返済額の利点があると結論を出した場合に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自分には利点があるのか?マイナスがあるのか?

上述の通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを使ってみてください。

私も個人的に使用しましたが、予想以上に安い金額に出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 上野毛駅
鉄道会社 東急
路線名 東急大井町線
住所 158-0093東京都
世田谷区上野毛1-26-6
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく かみのげ
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク カミノゲ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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