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住宅ローン借り換えの利点と欠点

住宅ローンの借り換えをを行うメリットとデメリットはなにがあるのでしょうか?

こちらでは住宅ローン借り換えの利点と欠点についてご紹介していきます。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな魅力は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円削ることが可能です。

これこそが、住宅ローン借り換えの最も大きな利点となります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点の中の1つに金利タイプを変更できることがあります。

実際のところ、いま借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえることが殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特色が異なってくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変えるより、狙っている金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方がお得になる見込みが高いのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうとまたまた諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行なうとふたたび必要となります。

この諸費用分をひいても、返済額の利点があると結論を出した際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなたにとっては利点があるのか?マイナスがあるのか?

前述のように、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回以下サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に使いましたが、予想以上に安い金額に出来たんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 駒沢大学駅
鉄道会社 東急
路線名 東急田園都市線
住所 154-0011東京都
世田谷区上馬4-3
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく かみうま
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク カミウマ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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