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住宅ローン借り換えの良い点・悪い点

住宅ローンの借り換えをを行なう強み・弱みはなにがあると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点・悪い点についてご説明しようと思います。

住宅ローン借り換えの良い所

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きないい所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑えることが可能です。

これが、住宅ローン借り換えの最も大きな利点だと思います。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に次いで、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変えられることがあげられます。

実のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能な場合がほとんどになりますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味が異なってくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変えるよりは、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることの方がお得になる可能性が高いのです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをすると再度諸費用が掛かる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをすると再び必要となります。

この諸費用分を引いても、返済額の利点があると結論づけた場合に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分には有益であるのか?デメリットがあるのか?

上述の様に、ケース・バイ・ケースになってきますので、とにかく下記サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に利用しましたが、相当安い金額にできたんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 九品仏駅
鉄道会社 東急
路線名 東急大井町線
住所 158-0083東京都
世田谷区奥沢7-20-1
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく おくさわ
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク オクサワ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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