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住宅ローン借り換えのメリットとデメリット

住宅ローンの借り換えををおこなう良い所・悪い所は何があると思われますか?

こちらでは住宅ローン借り換えのメリットとデメリットに関し解説しようと思います。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きないい所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円引き下げる事が出来ます。

これこそが、住宅ローン借り換えの最も大きなメリットになります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に次いで、借り換えのメリットの中のひとつに金利タイプを変えられる事があります。

実のところ、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえる場合が殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長に違いがあるため、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、目的の金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうがお得になる可能性が高いわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをしてしまうと再度諸費用がかかる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをしてしまうとまた必要になってきます。

その諸費用分をひいても、返済額の利点があると結論づけた際に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなた自身には有益であるのか?デメリットがあるのか?

前述のとおり、ケース・バイ・ケースになってきますので、一度でも以下サイトを利用してみることをお勧めします。

私も個人的に利用しましたが、相当お得に出来たんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 西太子堂駅
鉄道会社 東急
路線名 東急世田谷線
住所 154-0004東京都
世田谷区太子堂4-10-3
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく たいしどう
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク タイシドウ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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