尾山台駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えのメリット・デメリット

住宅ローンの借り換えををする良い点と悪い点は何があると思われますか?

ここでは住宅ローン借り換えのメリット・デメリットに関しご説明していきます。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きい良い点は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らす事が可能です。

この点が、住宅ローン借り換えの最も大きい利点になります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に次いで、借り換えの利点の一つに金利タイプを変えられる事があげられます。

実際のところ、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行なえるケースが殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長が違ってくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、目的の金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうが下がる見込みが大きいわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをしてしまうと再び諸費用が掛かる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをしてしまうともう一度必要となります。

この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると結論づけた際に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自分にとっては有益であるのか?マイナスがあるのか?

上の記載の通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを利用してみることをおすすめします。

私も個人的に活用しましたが、なかなか安く出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 尾山台駅
鉄道会社 東急
路線名 東急大井町線
住所 158-0082東京都
世田谷区等々力5-5-7
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく とどろき
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク トドロキ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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