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住宅ローン借り換えの利点欠点

住宅ローンの借り換えををおこなう良い所・悪い所はなにがあるのか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点欠点について説明します。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きいいい所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットする事が可能です。

これこそが、住宅ローン借り換えの最も大きいメリットなのです。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に次いで、借り換えのメリットの一つに金利タイプを変えられる事が挙げられます。

実際のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行えるケースが多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味に違いが出てくるため、同じ銀行で金利タイプを変えるよりは、目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが下がる見込みが高いというわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行なうとまた諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうともう一回必要になってきます。

その諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると結論づけた場合に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

あなた自身にはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

前述でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回以下サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に使用しましたが、結構安く出来たんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 桜上水駅
鉄道会社 京王
路線名 京王線
住所 156-0045東京都
世田谷区桜上水5-29-52
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく さくらじょうすい
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク サクラジョウスイ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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