桜新町駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの強みと弱み

住宅ローンの借り換えをを行うメリットとデメリットは何があるのでしょうか?

こちらでは住宅ローン借り換えの強みと弱みについて説明します。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番大きい良い点は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円カットすることが可能です。

これこそが、住宅ローン借り換えの一番大きい利点となります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えの利点の中のひとつに金利タイプを変更できることがあります。

実のところ、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる場合が多いのですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長が違うことにより、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、お目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうがお得になる見込みが大きいわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをしてしまうとふたたび諸費用が掛かる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをしてしまうともう一度必要となります。

その諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると結論を出した場合に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自分には利点があるのか?マイナスがあるのか?

上の記載の通り、ケース・バイ・ケースになってくるので、一回以下サイトを使ってみた方が良いと思います。

私も個人的に利用しましたが、そこそこ安くできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 桜新町駅
鉄道会社 東急
路線名 東急田園都市線
住所 154-0015東京都
世田谷区桜新町2-8
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく さくらしんまち
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク サクラシンマチ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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