成城学園前駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの強み弱み

住宅ローンの借り換えをを行うメリット・デメリットは何があると思われますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの強み弱みについて説明します。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番のいい所は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らす事ができます。

これこそが、住宅ローン借り換えの一番の利点なのです。

2.金利タイプを変えられる

返済額の引き下げに続いて、借り換えの利点の一つに金利タイプを変えられる事があげられます。

実際のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能なケースが多く見受けられますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みに違いがあるため、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、狙っている金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが低くなる可能性が高いというわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをしてしまうとまた諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをしてしまうと再び必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると結論を出した場合に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

自分には有益であるのか?マイナスがあるのか?

上の記載でも分かるように、ケース・バイ・ケースになってくるので、一度でも以下サイトを利用してみてください。

私も個人的に使いましたが、かなりお得にできたんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 成城学園前駅
鉄道会社 小田急
路線名 小田急線
住所 157-0066東京都
世田谷区成城6丁目
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく せいじょう
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク セイジョウ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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