世田谷駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの良い所と悪い所

住宅ローンの借り換えををする良い所・悪い所はなにがあると思われますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの良い所と悪い所についてご紹介します。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きいいいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑えることが可能です。

この点が、住宅ローン借り換えの最も大きい利点となります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の引き下げに続いて、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変更できることが挙げられます。

実際のところは、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能な場合が多く見受けられますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みに違いが出てくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変えるより、お目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることの方がお得になる見込みが大きいわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをしてしまうとふたたび諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをしてしまうともう一回必要になってきます。

その諸費用分をひいても、返済額の利点があると結論を出した際に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなた自身にはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上の記載の通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回でも下記サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に利用しましたが、随分とお得にできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 世田谷駅
鉄道会社 東急
路線名 東急世田谷線
住所 154-0017東京都
世田谷区世田谷4-9-6
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく せたがや
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク セタガヤ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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