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住宅ローン借り換えの良い点悪い点

住宅ローンの借り換えをを行うメリット・デメリットは何があるのか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点悪い点に関し解説します。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番のメリットは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑える事が出来るのです。

この点が、住宅ローン借り換えの一番の利点となります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変更できる事があります。

実際のところは、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行えるケースが多いですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特長に違いが出てくることもあって、同じ銀行で金利タイプを変えるより、目当ての金利タイプに強い銀行に借り換えることのほうが低くなる見込みが大きいわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、少しだけいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをすると再び諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをするとまた必要となります。

この諸費用分を引いても、返済額の利点があると判断した時に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自分には有益であるのか?デメリットがあるのか?

前述でもわかる通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回でも下記サイトを利用してみてください。

私も個人的に使いましたが、予想以上に安い価格にできたんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 新代田駅
鉄道会社 京王
路線名 京王井の頭線
住所 155-0033東京都
世田谷区代田5-30-18
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく だいた
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク ダイタ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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