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住宅ローン借り換えのメリットデメリット

住宅ローンの借り換えををする良い所と悪い所はなにがあると思いますか?

こちらでは住宅ローン借り換えのメリットデメリットについて解説していきます。

住宅ローン借り換えのおすすめポイント

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの一番大きい良い点は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑えることができます。

これこそが、住宅ローン借り換えの一番大きい利点だと思います。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に続いて、借り換えの利点のひとつに金利タイプを変えられることがあります。

実のところ、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる事が多いのですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味に違いが出てくることから、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、目的の金利タイプに強い銀行に借り換えることの方が低くなる可能性が大きいわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをするとふたたび諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをすると再度必要となります。

その諸費用分をひいても、返済額の利点があると結論を出した時に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなた自身には利点があるのか?マイナスがあるのか?

上述の通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、一度でも以下サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に利用しましたが、それなりにお得に出来たんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 若林駅
鉄道会社 東急
路線名 東急世田谷線
住所 154-0023東京都
世田谷区若林4-3-15
住所(ひらがな) とうきょうと せたがやく わかばやし
住所(カタカナ) トウキョウト セタガヤク ワカバヤシ
市区町村エリア 東京都世田谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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