代々木駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの良い点と悪い点

住宅ローンの借り換えををする強みと弱みは何があると思われますか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点と悪い点についてご説明します。

住宅ローン借り換えのメリット

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな魅力は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円減らすことが可能です。

この点が、住宅ローン借り換えの最も大きな利点となります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の引き下げに次いで、借り換えの利点の中の一つに金利タイプを変えられることがあります。

実際のところは、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える事が多く見受けられますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味に違いが出てくることにより、同じ銀行で金利タイプを変えるよりは、狙っている金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうが下がる可能性が高いわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かばかりいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをするとまた諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをするともう一回必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額の利点があると結論づけた場合に住宅ローンの借り換えを行うべきなのです。

あなた自身にはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上の記載の通り、ケース・バイ・ケースになってきますので、一回でも下記サイトを使ってみた方が良いと思います。

私も個人的に利用しましたが、なかなか安くできたんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 代々木駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 JR山手線
住所 151-0053東京都
東京都渋谷区代々木一丁目34-1
住所(ひらがな) とうきょうと しぶやく よよぎ
住所(カタカナ) トウキョウト シブヤク ヨヨギ
市区町村エリア 東京都渋谷区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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