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住宅ローン借り換えの強みと弱み

住宅ローンの借り換えををする良い点と悪い点はなにがあると思われますか?

こちらでは住宅ローン借り換えの強みと弱みについてご説明していきます。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大のメリットは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削減することが出来るのです。

これこそが、住宅ローン借り換えの最大の利点となります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に次いで、借り換えの利点の中の1つに金利タイプを変更できることが挙げられます。

実際の所、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も可能なことが多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴が異なってくるため、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、狙っている金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうが低くなる見込みが大きいわけです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えをしてしまうと再び諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えをしてしまうと再度必要になってきます。

その諸費用分を引いても、返済額の利点があると決断した際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなた自身にはメリットがあるのか?マイナスがあるのか?

上記のとおり、ケース・バイ・ケースになってきますので、一度でも以下サイトを使ってみることをおすすめします。

私も個人的に活用しましたが、結構安い価格に出来たんでお勧めできます

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 緑町駅
鉄道会社 いずはこ
路線名 伊豆箱根鉄道大雄山線
住所 250-0011神奈川県
小田原市栄町3-5-21
住所(ひらがな) かながわけん おだわらし さかえちょう
住所(カタカナ) カナガワケン オダワラシ サカエチョウ
市区町村エリア 神奈川県小田原市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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