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住宅ローン借り換えの利点欠点

住宅ローンの借り換えをを行なう強み・弱みは何があると思いますか?

ここでは住宅ローン借り換えの利点欠点についてご紹介しようと思います。

住宅ローン借り換えの良い所

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きな良い点は、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円抑える事が出来ます。

これが、住宅ローン借り換えの最も大きなメリットになります。

2.金利タイプを変更できる

返済額の減額に続いて、借り換えのメリットの中の1つに金利タイプを変更できる事があります。

実際には、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行える場合が多く見られますが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、持ち味に違いが出てくることにより、同じ銀行で金利タイプを変更するより、目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方が低くなる可能性が高いのです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、わずかばかりいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行うとふたたび諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行うとまた必要となります。

この諸費用分を引いても、返済額の利点があると判断した時に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分には利点があるのか?マイナスがあるのか?

上記でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、まず以下サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に利用しましたが、予想以上に安くできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 頸城大野駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 北アルプス線
住所 941-0071新潟県
糸魚川市大字大野
住所(ひらがな) にいがたけん いといがわし おおの
住所(カタカナ) ニイガタケン イトイガワシ オオノ
市区町村エリア 新潟県糸魚川市

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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