東新潟駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えの良い点・悪い点

住宅ローンの借り換えをを行なう強みと弱みは何があるのか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点・悪い点に関し解説していきます。

住宅ローン借り換えの利点

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最も大きないいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円少なくする事ができます。

この点が、住宅ローン借り換えの最も大きなメリットだと思います。

2.金利タイプを変えられる

返済額の減額に続いて、借り換えのメリットの一つに金利タイプを変えられる事があげられます。

実際のところは、今借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできることが多いのですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、強みに違いが出てくることにより、同じ銀行で金利タイプを変えるよりも、目的の金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうが下がる見込みが大きいわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えを行うとふたたび諸費用が発生する。

住宅ローンの借り入れ時に払った諸費用である、事務手数料や保証料というものが、借り換えを行うと再度必要になってきます。

その諸費用分をひいても、返済額のメリットがあると判断した時に住宅ローンの借り換えをするべきなのです。

自分にとってはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

上の記載でもわかる通り、ケース・バイ・ケースになってくるので、一度でも下記サイトを使ってみてください。

私も個人的に使用しましたが、随分とお得にできたんで一押しです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 東新潟駅
鉄道会社 JR東日本
路線名 JR白新線
住所 950-0824新潟県
新潟市東区中島
住所(ひらがな) にいがたけん にいがたしひがしく なかじま
住所(カタカナ) ニイガタケン ニイガタシヒガシク ナカジマ
市区町村エリア 新潟県新潟市東区

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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