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住宅ローン借り換えの良い点・悪い点

住宅ローンの借り換えををおこなう良い所と悪い所は何があると思われますか?

ここでは住宅ローン借り換えの良い点・悪い点についてご説明していきます。

住宅ローン借り換えのいいところ

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大のいいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

通常通りに借り換えしただけで、返済額が200~300万円削減することが出来るのです。

この点が、住宅ローン借り換えの最大のメリットになります。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に続いて、借り換えのメリットのひとつに金利タイプを変えられることが挙げられます。

実のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更も行えることが多いですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴が違うことから、同じ銀行で金利タイプを変えるよりは、目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることのほうが下がる可能性が大きいのです。

3.特典目当てで借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目当てで借り換える人も、わずかながらいます。

住宅ローン借り換えの危険性

1.住宅ローン借り換えを行なうとふたたび諸費用が必要となる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えを行なうとふたたび必要になってきます。

その諸費用分をひいても、返済額の利点があると結論づけた際に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

あなた自身にはメリットがあるのか?デメリットがあるのか?

上記でもわかるように、ケース・バイ・ケースになってきますので、一度でも下記サイトを利用してみた方が良いと思います。

私も個人的に使用しましたが、思っている以上に安い価格にできたんでお勧めできます

 

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駅情報 伊那田島駅
鉄道会社 JR東海
路線名 JR飯田線(天竜峡〜辰野)
住所 399-3802長野県
上伊那郡中川村片桐
住所(ひらがな) ながのけん かみいなぐんなかがわむら かたぎり
住所(カタカナ) ナガノケン カミイナグンナカガワムラ カタギリ
市区町村エリア 長野県上伊那郡中川村

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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