神領駅近くの金融機関で「住宅ローンの借り換え」を検討中の方は必見!

住宅ローン借り換えのメリット・デメリット

住宅ローンの借り換えをを行なう利点と欠点はなにがあるのでしょうか?

こちらでは住宅ローン借り換えのメリット・デメリットに関しご説明していきます。

住宅ローン借り換えの良い所

1.返済額が削減できる

住宅ローン借り換えの最大のいいところは、この返済額が削減できることに尽きるでしょう。

普通に借り換えしただけで、返済額が200~300万円削減する事が出来ます。

これこそが、住宅ローン借り換えの最大のメリットだと思います。

2.金利タイプを変えられる

返済額の削減に続いて、借り換えのメリットの中のひとつに金利タイプを変えられる事があります。

実際のところ、現在借り入れている銀行での住宅ローンの金利タイプの変更もできる事が殆どですが、変動金利が強い銀行と長期固定金利が強い銀行など、特徴に違いがあることもあって、同じ銀行で金利タイプを変更するよりも、お目当ての金利タイプが得意な銀行に借り換えることの方がお得になる可能性が大きいわけです。

3.特典目的で借り換える

疾病保障が無料の住信SBIネット銀行の住宅ローンやイオンでの買物が5年間5%OFFのイオン銀行の住宅ローンなど、住宅ローンの特典目的で借り換える人も、僅かながらいます。

住宅ローン借り換えのデメリット

1.住宅ローン借り換えをすると再び諸費用が必要になる。

住宅ローンの借り入れ時に支払った諸費用である、事務手数料や保証料といったものが、借り換えをするともう一回必要になってきます。

この諸費用分を引いても、返済額のメリットがあると決断した場合に住宅ローンの借り換えを行なうべきなのです。

自分には利点があるのか?マイナスがあるのか?

前述でもわかる通り、ケース・バイ・ケースになってくるので、一度下記サイトを使ってみた方が良いと思います。

私も個人的に活用しましたが、かなり安くできたんでおすすめです

 

このサイトを使えば、自分にとって最も有利な方法を比較出来ます。

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駅情報 神領駅
鉄道会社 JR東海
路線名 JR中央本線(名古屋〜塩尻)
住所 486-0821愛知県
春日井市神領町字向拝
住所(ひらがな) あいちけん かすがいし じんりょうちょう
住所(カタカナ) アイチケン カスガイシ ジンリョウチョウ
市区町村エリア 愛知県春日井市

 

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*掲載している情報は2017年1月現在のものです。

 

 

 

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